购房合同开发商拿走了怎么办

1.与开发商沟通，明确告知自己需要持有合同保障权益，要求其返还。

2.若沟通无效，查看有无合同复印件或扫描件，作为证明材料。

3.收集购房款支付凭证、聊天记录、认购协议等证据，证明购房事实。

4.开发商恶意不还合同，可向房地产管理部门投诉，请求介入。

5.上述方法不行，可向法院诉讼，凭证据主张自己的权益，要求提供合同或担责。
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1.当购房合同被开发商拿走，应积极采取措施维护自身权益。可先与开发商沟通返还合同，强调持有合同对保障自身权益的重要性。
2.若沟通无效，查看有无合同复印件或扫描件，它们能在一定程度上证明合同关系。
3.同时收集购房款支付凭证、聊天记录、认购协议等相关证据，以此证明购房事实。
4.若开发商恶意不归还合同，可向房地产管理部门投诉，由其介入调查和协调。
5.若上述方法均无法解决，可通过法律途径，向法院提起诉讼，凭借已收集的证据主张合同权益，要求开发商提供合同或承担违约责任。
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结论：
购房合同被开发商拿走，可先与开发商沟通返还，沟通无果可查看有无合同复印件或扫描件，收集相关证据，还可向房地产管理部门投诉，最后可通过法律途径解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房合同是购房者与开发商之间明确权利义务的重要凭证，购房者有权持有合同。当开发商拿走合同，与开发商沟通要求返还合同是合理的维权第一步。若沟通不成，合同复印件或扫描件虽不是原件，但也具有一定证明力。购房款支付凭证、聊天记录、认购协议等证据能证明购房事实，在后续维权中可发挥重要作用。向房地产管理部门投诉是借助行政力量解决问题。若以上方法都无法解决，向法院提起诉讼是最后的保障，购房者可凭借收集的证据主张合同权益，要求开发商提供合同或承担违约责任。如果在处理此类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律帮助。
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法律分析：
（1）与开发商沟通要求返还合同是合理且首要的措施，因为购房者有权持有合同保障自身权益，这是基于合同签订双方都应持有合同文本的基本原则。
（2）合同复印件或扫描件在一定程度上能证明合同内容和购房事实，虽证明力稍弱，但也是重要的证据。
（3）收集购房款支付凭证、聊天记录、认购协议等相关证据，可从多方面形成证据链，进一步证实购房事实。
（4）向房地产管理部门投诉，借助行政力量介入调查和协调，有助于推动问题解决。
（5）若其他方法无效，向法院提起诉讼是最后的保障，可凭借已收集的证据主张合同权益，要求开发商履行义务或承担违约责任。

提醒：购房者在与开发商沟通和收集证据时要注意保留相关记录，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）与开发商沟通，向其表明持有合同是自身保障权益的必要行为，要求其返还合同。
（二）若沟通无效，查看是否有合同复印件或扫描件，以此作为购房合同存在的证明。
（三）收集其他相关证据，像购房款支付凭证、购房聊天记录、认购协议等，证实购房事实。
（四）开发商恶意不归还合同，可向房地产管理部门投诉，让其介入调查与协调。
（五）上述方法均无法解决，可向法院提起诉讼，凭借其他证据主张合同权益，要求开发商提供合同或承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。