父母全额给已婚子女买房算谁的

(一)如果父母全额出资购房,想让房产成为自己子女一方的个人财产,就把房产登记在自己子女名下,这样在法律上会被视为对自己子女一方的赠与,该不动产认定为夫妻一方个人财产。
(二)若父母希望出资购买的房产成为夫妻共同财产,就将房产登记在夫妻双方名下,此时会被视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共同财产。

法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般视为夫妻共同财产,但有证据证明仅赠与一方的除外。
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1.房屋归属的确需根据不同情况判断,关键在于出资情况和产权登记情况。父母全额出资时,若房产登记在自己子女名下,会被视为对自己子女一方的赠与,该不动产属于夫妻一方个人财产;若登记在夫妻双方名下,则一般认定为夫妻共同财产,视为父母对夫妻双方的赠与。
2.为避免后续纠纷,在购房时可采取以下措施:
-父母出资时,明确出资性质和赠与对象,可通过书面协议的方式固定下来。
-夫妻双方也可就房产归属进行约定,签订财产协议,保障双方权益。
-保留好购房资金的来源凭证,如转账记录等,以便在需要时证明出资情况。
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结论:
婚后父母全额出资买房,登记在自己子女名下为子女个人财产,登记在夫妻双方名下为夫妻共同财产。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,财产的归属认定遵循公平合理原则。当父母全额出资,房产登记在自己子女名下时,这可视为父母对自己子女一方的赠与,该不动产属于夫妻一方的个人财产;若登记在夫妻双方名下,一般会被认定为是父母对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。这体现了法律既尊重父母的意愿,也保障夫妻双方的合法权益。若大家在房产归属等婚姻财产问题上还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确、详细的法律建议。
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法律分析:
(1)当父母全额出资且房产登记在自己子女名下时,依据法律规定,这被视为对自己子女一方的赠与,该不动产会被认定为夫妻一方的个人财产。这种情况下,即便处于婚姻关系中,该房产的产权明确归出资方子女个人所有。
(2)若房产登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产,这意味着父母的出资行为被看作是对夫妻双方的赠与。此时,夫妻双方对该房产共同享有权益。

提醒:
在涉及父母出资购房的情况时,需留意出资凭证和产权登记的具体情况。不同的案情可能导致不同的法律认定,建议咨询以进一步分析。
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1.若父母全额出资购房,且房产登记在自己子女名下,这种情况视作父母对自己子女一方的赠与,房子属于夫妻一方的个人财产。
2.若房产登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产,相当于父母对夫妻双方的赠与。
房屋产权归属主要根据出资情况和产权登记情况来确定。
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